Vente maison 314 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Acigné (35690)

Nouveauté !
Charmante maison à découvrir à Acigné, commune de Rennes Métropole
La maison idéalement située à 1 minute à pied des commerces, écoles, transports et complexe sportif.
Implantée sur une parcelle de plus de 560 m² avec un jardin sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec un atelier et pouvant abriter deux voitures.
Au premier niveau, l'entrée principale dessert un séjour et un salon lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine avec accès direct au sous-sol par un escalier, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC.
Le grenier est entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour vos projets d'aménagement.
Maison à rénover selon vos envies.
À découvrir avec Jérôme Guilard LGM Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Jérôme Guilard, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453403248)
Référence agence : 11862

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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JÉRÔME GUILARD - LGM IMMOBILIER

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