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Vente maison 251 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agneaux (50180)

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  • 2 820 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Catherine VAUTIER - iad

Catherine VAUTIER - iad

31 avis
06 74 35 17 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : Vous rêvez d'une maison sans travaux où vous poserez vos valises ?
Emplacement idéal pour cette maison , entièrement rénovée , située au coeur de la Palière à Agneaux , dans un quartier très calme, à 3 mn à pied des commerces et écoles !
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 260 m2 environ, avec possibilité de parking, d'un garage, d'un coin rangement, d'une terrasse, d'un coin barbecue et d'un appentis.
Places de parking à proximité.
Vous serez séduits par son coté très fonctionnel, cette maison se compose au rez de chaussée d'un dégagement avec placard, d'un séjour salon ouvert sur cuisine aménagée , d'une véranda de 13 m2 environ , et d'un WC avec lave mains.
A l'étage, un palier vous amène vers quatre chambres et une salle d'eau avec doubles vasques et WC.
A proximité à pied : cabinet médical, écoles et lycée, supérette, boulangerie, bureau de poste, pharmacies, banque, opticien, école de musique ...
A découvrir très rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1616004 - Réf Superimmo : ANVXWUU3X
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 2 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 261 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 39 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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