Vente maison 159 600 €

89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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1 793 €/m²

ALC IMMOBILIER - LNPI

29 avis

06 46 19 20 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 89 m2 Loi Carrez 140 m2 au sol proche du centre ville d'Alençon et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce indépendante de 18 m2 avec cuisine toute équipée plus une salle d'eau.
A l'étage: un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau plus une belle petite terrasse en bois très agréable. Au 2ème étage: deux chambres de 9 m2 chacune et une autre de 13 m2 le tout sans aucun travaux.
Double vitrage
Taxe foncière: 1 333 euros
Jardin clos de 339 m2 avec un abri de jardin. Très belle prestation.
RÉFÉRENCE : 1104
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1104 - Réf Superimmo : ANVXX8W89

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Caractérisques

Prix de vente : 159 600 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002

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