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Vente maison 139 500 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Allonne (79130)

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  • 1 567 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Claudie HARPIN - Capifrance

Claudie HARPIN - Capifrance

108 avis
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Description

Cette maison de plain-pied non mitoyenne, est implantée sur un terrain de 600 m², cour gravillonnée sur le devant fermée par un portail, jardin clos sur l'arrière. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, très lumineuse avec un espace cuisine non fermé. Buanderie/cellier carrelée accessible depuis la cuisine, avec garage communicant.
La partie nuit comprend 3 chambres, toutes équipées de placards, avec salle d'eau (douche, vasques sur meuble, placard).
Reliée à l'assainissement collectif.
Les +++ un seul niveau, tout de plain-pied, un endroit paisible. Dans ce village de campagne, vous bénéficiez d'une école, quelques commerçants se déplacent au centre du village une à deux fois par semaine et vous n'êtes qu'à 5 minutes de SECONDIGNY, 10 mn de PARTHENAY, et 9 mn de MAZIERES EN GATINE pour y rejoindre l'axe trois voies NIORT -THOUARS.
EN EXCLUSIVITE SUR LE SECTEUR. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858631)

Publiée le 16/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937936985 - Réf Superimmo : ANVXVRQAF
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 567 € / m²
Taxe foncière : 595 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 132 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
1 niveauLotissement
TraversantVue sur jardin
GarageAnnée de construction : 1999
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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