Vente maison 223 000 €

89 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Amiens (80000)

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2 506 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Sophie Martinet - iad

06 26 01 38 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : Maison Amiénoise de 89 m² environ, actuellement aménagée pour de la colocation étudiante ou destinée aux jeunes actifs. Cette maison en très bon état général, rénovée récemment, comprend 3 niveaux. Elle accueille 6 chambres totalement équipées et chaque niveau dessert 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC.
Une cuisine commune est à la disposition des locataire, de même qu'une cave et un cellier avec lave-linge et d’un sèche-linge.
Proche du quartier St Leu et du centre-ville, à 2 pas de la gare SNCF et de la gare routière, cette maison garantit une rentabilité locative attractive. A visiter sans tarder si vous êtes un investisseur en quête d'un bien de qualité déjà occupé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : 1742714 - Réf Superimmo : ANVXYBNJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 2 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 7 pièces - 6 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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