Vente maison 349 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andrésy (78570)

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3 921 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

** SECTEUR de DENOUVAL, IDÉAL 1ère acquisition, décoration soignée, très bien entretenue. Idéal 1ère acquisition, située au calme secteur pavillonnaire, convivial (terrain de tennis), et résidentiel de la ville proche commodités à pieds, écoles (divers groupes scolaires, élémentaires, collège), gare SNCF (Ligne J - St Lazare) à quelques minutes à pieds, bus à proximité. JOLIE maison coup de coeur de plain pied de 79,43m² habitables (88,28 au sol), jouissance exclusive d'un beau terrain exposé sud-ouest d'environ 110m² (barbecue et cabanon de jardin), elle comprend.: Vaste entrée SAS, cellier buanderie attenant (rangements, garde manger etc., très pratique), séjour, salle à manger de 27m² lumineux donnant accès direct grande terrasse (20m²) et jardin (grandes baies vitrées), mezzanine de 5,3m² au sol pratique pour un bureau ou autres, cuisine individuelle aménagée et équipée de 10m², dégagement avec placards, 3 belles chambres (toutes accès jardin), salle de bains avec fenêtre et WC suspendu séparé. Prestations de qualités. GRAND BOX PRIVATIF et place de parking extérieur possible facilement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315Afficher plus

Publiée le 30/11/2024 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : VM751-ACTI - Réf Superimmo : ANVXXCCZS

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc