Vente maison 241 500 €

89,52 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vair-sur-Loire (44150) - Anetz

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2 698 €/m²
1 Garage

Poinsot Immobilier

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Description

Idéalement placée en lotissement, sur la commune de Anetz !
Venez découvrir ce plain pied d'environ 108 m2, construit en 2020 !
Comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec poele à pellets, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, plaque à inductions, hotte, four), un cellier et un bureau.
Un dégagement desservant le coin nuit composé de 3 chambres avec placard, une salle d'eau (meuble deux vasque, douche) et un WC.
Une extension pouvant en bois d'une superficie d'environ 18m2, servant de stockage ou d'atelier.
Terrain d'environ 377 m2.
N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50.
Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 5019yt - Réf Superimmo : ANVXXHA7T

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 2 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,77% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.poinsot-immobilier.com/nos-honoraires/

89,52 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 377 m²	1 Garage
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix

12 mars 2025

Baisse de 5,5%

241 500 €

14 décembre 2024

255 500 €

Localisation

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POINSOT IMMOBILIER

Siren : 811882190 - N° de carte professionnelle : 44012018000 030 526