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Vente maison 440 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
Antony (92160)

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  • 4 944 €/m²
  • Chauffage au gaz
Freddy MONCET - iad

Freddy MONCET - iad

38 avis
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Description

iad France - Freddy Moncet (06 62 53 24 39) vous propose : 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – PROCHE RER B
Edifiée sur une très belle parcelle de 495m², je vous propose de découvrir cette maison individuelle parfaitement entretenue.
Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un ensemble lumineux et offrant 30m².
Côté nuit, 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol, accessible depuis la maison et avec une belle hauteur sous plafond, vous réserve une pièce de 18m² à utiliser selon vos besoins (chambre, bureau, salle de sport, atelier etc…), ainsi que le garage et la buanderie.
En plus du garage et il possible de stationner plusieurs véhicules dans l’allée et à l’abri sous un carport.
A proximité, vous trouverez des commerces, les écoles et à pieds, les gares RER B des Baconnets (5 minutes), Fontaine Michalon (10 minutes) et RER B et C de Massy-Verrières ( 20 minutes).
Les combles sont aménageables.
*Volets électriques*
*Portail électrique*
*Toiture 12 ans*
A disposition pour tout renseignement complémentaire et pour programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet EI (ID 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : 1606071 - Réf Superimmo : ANVXWR2SW
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - ter. 495 m²Année de construction : 1958
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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