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Description

iad France - Patrick Manguet vous propose: Une charmante petite maison de plain-pied située à ARGY composée d'une entrée couloir desservant une chambre, un salon-séjour, une deuxième chambre , une cuisine , salle d'eau et WC séparé et une troisième chambre à aménager.
Dressing installé dans le couloir.
Chauffage avec insert bois et chauffage électrique en complément.
Bon état général de la maison hormis une chambre.
Grand terrain autour, clôturé et disposant d'un environnement calme. Dépendance non attenante à la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Manguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 495102360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1700186 - Réf Superimmo : ANVXXX6P4
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Caractérisques
Prix de vente : 48 500 € Prix en baissePrix au m² : 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 136 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix
7 avril 2025

Baisse de 4%

48 500 €
2 avril 2025

Baisse de 9,8%

50 500 €
20 février 2025
56 000 €
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