Superimmo
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Vente maison 129 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Arlanc (63220)

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  • 1 449 €/m²
  • Chauffage individuel
DOHM AMBERT

DOHM AMBERT

06 19 35 25 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DOHM IMMOBILIER vous presente Ferme à finir de rénover de 89 m2 plus 200 m2 de dépendances attenantes l'ensemble sur un terrain de 6871 m2. A 20 minutes d'ambert et 10 minutes d'Arlanc. Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre idyllique. Cette ferme est faite pour vous. Située dans un coin isolé, au coeur des montagnes, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques de la propriété :
- Surface actuelle habitable : 89 m2 .
- Localisation : En pleine nature, dans un cadre montagnard paisible et isolé.
- État du gros oeuvre :Très bon état, vous permettant de commencer les aménagements immédiatement.
Points forts :
- Environnement naturel : Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
- Potentiel énorme : Parfait pour un projet de gîte, de maison d'hôtes ou de résidence secondaire.
- Liberté d'aménagement : Personnalisez les espaces pour en faire le lieu de vos rêves. Cette ferme est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine et à s'installer dans un environnement serein et naturel. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel !
Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 58_DVFE4220025645 - Réf Superimmo : ANVXWSDN6
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

89 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 6 871 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1930Chauffage individuel
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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