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Vente maison 173 900 €
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Arleux (59151)
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Arleux (59151)
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- 1 954 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
David VANHOOREBEKE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : PLAIN PIED INDIVIDUEL 89 m2 sur près de 850 m2, 2 chambres, jardin et garage.
A 5 minutes à pied du centre ville et des commerces, je vous propose ce joli plain-pied individuel de 89 m² habitables, 'vendu avec tout ce qu'il renferme', construit sur un terrain de presque 850 m². Situé au calme et très en retrait de voirie, l'entrée sur la propriété se fait par un portail s'ouvrant sur une aire de schistes blancs facilitant le stationnement. La maison nous accueille sur une grande pièce de 16 m2 faisant office de hall. S'y trouvent les wc, un espace lingerie ainsi que l'accès à la cave de 10 m2, parfaitement saine et sèche. Un dégagement offre l'accès aux autres pièces principales de la maison. Le séjour éclairé par une lumière traversante grâce à l'existence d'une porte fenêtre en façade avant et d'une fenêtre en façade arrière. La pièce est réchauffée par une cheminée feu de bois. Deux chambres de 12 m2 chacune, équipées de dressing. Une salle d'eau. Ainsi qu'une cuisine toute équipée. La maison est entourée de son jardin et d'aménagements divers Une aire pour les repas extérieurs, une pelouse et un potager, deux dépendances de 14 m2 chacune. L'une abritant un atelier, l'autre servant de stockage. La propriété est parfaite d'un chalet faisant office de cuisine extérieure. La maison se complète d'un garage indépendant sur le front de rue, dont la porte est motorisée. Chauffage électrique. ++ MAISON VENDUE AVEC SON MOBILIER ET TOUT CE QU'ELLE RENFERME (cuisine équipée, salle à manger, 1 lit, 2 dressing, atelier, outils de bricolage et de jardinage, machine à laver, réfrigérateurs, etc). Double vitrage pvc oscillo ballant, fermetures électriques - Tout à l'égout - Fibre optique - Radiateurs programmables de 2020, à chaleur douce. Adoucisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE EI (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/10/2024 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : 1622760 - Réf Superimmo : ANVXWXEGD
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| Prix de vente : 173 900 € | Prix au m² : 1 954 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 839 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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