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Vente maison 199 500 €
89 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Auvers-le-Hamon (72300)

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  • 2 242 €/m²
RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

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Description

A Auvers-Le-Hamon, idéalement située à seulement 7 minutes de Sablé-sur-Sarthe et à 16 minutes de Meslay-du-Maine.
Construite en 2018, cette propriété de plain pied vous offre l'opportunité de découvrir une résidence moderne dans un quartier paisible, à proximité d'un charmant petit lac.
D'une surface habitable de 89m2, dispose d'un garage et d'un grenier aménageable avec un plancher OSB. Vous serez accueilli(e) par une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une terrasse béton d'environ 25m2. Deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. Les volets électriques équipent chaque fenêtre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46
Prix 190 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 9 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
..

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749551013-113 - Réf Superimmo : ANVXW4S30
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 242 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/lareussiteimmo

89 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²Garage
Année de construction : 20181 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Infos légales : 80002097600026
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