Vente maison 160 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auxonne (21130)

Cette charmante maison, proche des commerces, écoles et autres commodités est située dans un quartier calme et résidentiel.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée, d'un beau salon/séjour très lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous trouverez au sous-sol une 3ème pièce pouvant servir de bureau, de chambre, de salle de jeux etc... une chaufferie, une cave et un garage.
La maison dispose d'un autre garage accolé à la maison avec porte motorisée, idéal pour du rangement ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le jardin clos et arboré, entretenu avec soin, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Chauffage central au fuel.
Volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel 06 83 52 59 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866783)

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²
Taxe foncière : 984 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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EMILIE DOUSSOT - CAPIFRANCE

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