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Vente maison 225 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
Avignon (84000)

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  • 2 528 €/m²
  • Exclusivité
Audrey FRANQUET - iad

Audrey FRANQUET - iad

67 avis
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Description

iad France - Audrey Franquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ :
Coup de coeur sur cette charmante Maison de 4 pièces à Avignon Intra-Muros , à 8 minutes à pied ou 4 minutes en trottinette de la gare - Emplacement Idéal.
Cette charmante maison de style ancien offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile.
La pièce de vie lumineuse et chaleureuse est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Pour couronner le tout, cette maison est dotée d'une terrasse intime où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.
N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, ses volumes et son environnement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Franquet Audrey - EI(ID 25503) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1607796 - Réf Superimmo : ANVXWR99Q
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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