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Vente maison 188 820 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bain-de-Bretagne (35470)

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  • 2 122 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
LEMOINE BEUNET immobilier

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Description

Sous compromis : MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située en campagne de Bain de Bretagne, à 5 kms du centre-ville, cette longère mitoyenne de 89 m2 offre calme et joli potentiel !
La maison se compose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bains et WC, intégralement de plain pied.
Vous disposerez en plus de deux grands garages (44 et 33 m2), et d'un grenier sur l'ensemble d'environ 140 m2 ! De belles perspectives d'évolution !
Pour finir, vous profiterez également d'une dépendance et d'un beau terrain de plus de 2300 m2 (assainissement à prévoir).
La maison idéale pour une 1ère acquisition, un artisan, collectionneur, ou tous les amoureux de la nature.
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 24/12/2023 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : CL2310-1290A-COMPANY36557HZC - Réf Superimmo : ANVXUCS35
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Caractérisques
Prix de vente : 188 820 €Prix au m² : 2 122 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 8 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36557hzc/164/5FA31/nos_honoraires.pdf

89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 300 m²Orientation : Sud
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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