Vente maison 195 000 €

89,44 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bartenheim (68870)

Sur un terrain entièrement clôturé de 5,34 ares, cette maison de plain-pied de 89,44 m², construite en 1981, est prête à être rénovée et personnalisée selon vos envies.
Cette maison des années 80 propose une entrée desservant une cuisine séparée avec un espace idéal pour un coin repas. Le salon/séjour lumineux offre de belles possibilités d'aménagement pour un espace de vie convivial et chaleureux.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un WC séparé complète ce niveau.
Le sous-sol dispose d'un garage en enfilade et d'espaces de rangement.
La maison est équipée d'un chauffage électrique, et des gros travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de faire ressortir tout le potentiel de ce bien.
L'extérieur, situé dans un environnement paisible, promet un cadre agréable et privé, avec des possibilités d'aménagement pour des espaces verts ou un coin détente.
Un bien à rénover entièrement, à façonner selon vos envies pour en faire un plain-pied à votre image !
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 244 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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