Vente maison 162 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaune-la-Rolande (45340)

iad France - Caroline Tapinoy (07 68 37 30 77) vous propose : Charmante maison plain-pied 89m² avec comble aménageable à Beaune-la-Rolande, construite en 2002, offrant deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau. L'espace extérieur comprend un agréable jardin clos arboré , un barbecue, un puit et un sous-sol avec beaucoup de potentiel. Elle est également dotée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, cette maison de plain-pied est en bon état général, nécessitant quelques rafraichissement. Idéalement située proche du centre-ville, des commerces (Super U, Aldi), cette propriété est parfaite pour vivre sereinement en famille. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Tapinoy EI (ID 82791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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CAROLINE TAPINOY - IAD FRANCE

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