Vente maison 216 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bécon-les-Granits (49370)

EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de BECON LES GRANITS, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied.
Elle est édifiée sur une belle parcelle arborée de 597 m². Parfaitement agencée, elle est composée d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 36 m² offrant un espace de vie convivial, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'un WC. Le plus, un grand garage accessible par la cuisine de 31 m². Chauffage gaz et raccordement au tout à l'égout.
Isolation des pignons et menuiseries côté Nord-Est récemment refaites.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort de la vie de plain-pied dans un environnement agréable, à deux pas des commerces. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 039 039 - Greffe de ANGERS) Sarah BLIN Entrepreneur Individuel 06 33 71 24 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871598)

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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SARAH BLIN - CAPIFRANCE

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