Vente maison 200 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Belfort (90000)

A Belfort, maison individuelle de 89 M2 environ, avec jardin clos et arboré de 328 m2.
Quartier résidentiel, rue en impasse, sans circulation.
La maison est composée ainsi :
Au rez de chaussée :
-Un espace salon attenant à la cuisine ouverte qui est entièrement meublée et équipée (four whirlpool, lave-vaisselle Brandt, plaques gaz et induction, frigo avec, hotte, rangements hauts et bas…)
-Une salle à manger
-Des toilettes séparées
-Un accès à la terrasse et au jardin
A l’étage :
-2 grandes chambres de plus de 12 et 14 m2
-1 bureau ou 1 petite chambre
-1 salle de bains, entièrement carrelée, avec double vasques, baignoire avec paroi de douche amovible
Grand sous-sol, avec dalle béton. (Local chaufferie, atelier et buanderie)
Chauffage gaz, avec chaudière condensation de marque SAUNIER DUVAL, de 2017
Ensemble des ouvrants en double vitrage PVC
Volets motorisés au rez de chaussée installée en 2022 (manivelles à l’étage).
Combles perdues, isolées par le sol
Façade et toiture propres.
Ce bien est complété par une belle terrasse sans vis-à-vis
Beau jardin clos et arboré
Un chalet en bois d’environ 15 M2 vous permettra de profiter de la tranquillité du jardin !
Clôture en aluminium, possibilité de stationner à l’intérieur une voiture et/ou une moto. (Possibilité de carport)
Electricité mise aux normes (compteur) en 2022.
Plafonds tendus dans 3 pièces
Maison raccordée au tout à l’égout, fibre optique fonctionnelle
Proche des commerces, des écoles, des transports en commun.
Cette charmante maison saura vous séduire, visitez-la sans tarder !
Cette annonce référence 243485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786.00 € et 2416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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THOMAS VIENNOIS - BSK IMMOBILIER

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