Vente maison 314 900 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Belloy-en-France (95270)

SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
À vendre, en exclusivité chez MRS IMMO 95, beau pavillon, grand séjour, 3 chambres, avec jardin et garage à Belloy-en-France (95270), au prix de 314 900 €,
Idéal primo-accédant.
Découvrez cette charmante maison individuelle de 89 m2 (87,13 m2 loi Carrez), située dans le paisible cadre de Belloy-en-France, une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités essentielles. Cette propriété, idéale pour une famille, offre un cadre de vie confortable et pratique.
La maison se compose de 4 pièces, cuisine ouverte, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux , offre un espace convivial pour vos moments de détente. Vous apprécierez également l'espace de travail intégré, idéal pour le télétravail ou les études.
Profitez d'un jardin privatif de 252 m², un véritable atout pour les amateurs de plein air. La terrasse de 30 m², parfaitement plane, est un espace idéal pour les repas en extérieur ou les moments de relaxation.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage couvert de 24 m2, garantissant un stationnement sécurisé et d’une cave de stockage de plus de 20 m2 avec un coin pleine terre pour les amateurs de vins.Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 30 € par mois, dans une petite ASL (Association Syndicale Libre), et la taxe foncière est de 1 000 €.
La localisation de cette maison est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des écoles primaires, de la crèche, et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'aéroport à proximité est un plus pour les voyageurs fréquents.
La chaudière Frisquet est récente, elle date de 2020.
Belloy-en-France est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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