Nicolas DUMEZ - 3%.com

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Description

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.
Maison familiale individuelle située en recul de la route et bâtie sur une parcelle de 661 m2 à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier, une salle d'eau disposant d'une douche et un wc.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain (baignoire) disposant également d'un wc.
Un garage deux voitures, plusieurs places de stationnement, un grand jardin et une dépendance viennent également compléter ce bien.
Très beau potentiel, travaux à prévoir.
Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11
Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : V5520058321 - Réf Superimmo : ANVXXI3XT
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=552

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 661 m²1 Garage
Année de construction : 19701 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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