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Vente maison 373 000 €
89 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Biganos (33380)
89 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Biganos (33380)
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- 4 191 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Rania Hamani - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rania Hamani (06 69 02 83 30) vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres à Biganos - Idéal pour une Grande Famille
Nous vous proposons une charmante maison individuelle située à Biganos, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Construite en 1965, cette maison de 130m² sur deux étages a su garder son charme d'antan tout en offrant le confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, entièrement équipée.
Les 5 chambres, toutes de belles dimensions, offrent un espace de vie privé et chaleureux.
Deux salles de bains et deux WC offrent praticité et confort pour toute la famille.
L'exposition sud et ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La vue dégagée sur le jardin ajoute à la quiétude de l'endroit.
Des espaces extérieurs, un grand jardin entoure la maison, offrant un espace idéal pour se détendre, jouer ou jardiner. Un garage est également à disposition pour protéger votre véhicule des intempéries.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, les convecteurs électriques et le chauffage individuel, la climatisations dans chaque chambres viennent compléter les atouts de cette belle demeure. L'ensemble de la maison est en bon état général, ne nécessitant aucuns travaux.
Idéalement située à Biganos, cette maison offre un accès aisé aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible et familial à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires.
Cette charmante maison à Biganos est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rania Hamani EI (ID 83668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1625296 - Réf Superimmo : ANVXWZ77B
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| Prix de vente : 373 000 € | Prix au m² : 4 191 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 89 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 545 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1965 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 15 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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