Superimmo
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Vente maison 319 000 €
89,64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Blauzac (30700)

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  • 3 559 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison moderne de 90 m² sur un terrain de 500 m2 située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.
Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison neuve (seulement 2 ans d'ancienneté) est en excellent état et prête à accueillir vos projets de vie.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 40 m2, une chambre parentale avec espace dressing et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une seconde chambre attenant à une salle de bain moderne idéal pour recevoir famille et amis.
Son terrain de 500 m2 est un vrai havre de paix pour les passionnés de calme en coeur de campagne garantissant tranquillité et sécurité pour vos moments de détente en extérieur.
Profitez d'un cadre de vie moderne agréable et au calme à proximité des charmantes attractions du Gard. Ne manquez pas cette opportunité rare !
LES PLUS : Garage isolé de 18 m2, terrain clôturé, mobilier / cuisine de la marque SCHMIDT.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Publiée le 10/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 483-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX583K
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/534/5JS7G/bareme_location_vente_groupe_27_novembre2023.pdf

89,64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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