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Vente maison 315 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Boissy-l'Aillerie (95650)

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  • 3 539 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alice RISUENO - iad

Alice RISUENO - iad

30 avis
06 26 20 97 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alice Risueno (06 26 20 97 73) vous propose : **** BOISSY L'AILLERIE MAISON FAMILIALE ****
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté offrant du volume à toutes les pièces.
Tout d'abord, nous débutons la visite par une véritable entrée et un toilette individuel, nous sommes ensuite accueillis par une immense cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux et traversant puis à une salle à manger plus cosy et conviviale qui peut servir de 4ème chambre si besoin.
A l'étage, une salle d'eau contemporaine entière refaite il y a 1an et 3 chambres de belles tailles (12, 12 et 13m2 environ).
Les combles aménageables peuvent laisser place à votre imagination pour un espace supplémentaire possible de 18m2 environ.
Le tout est complété par un sous sol total total de 55m2 environ répartis en plusieurs parties , buanderie, cellier, local technique et garage.
Un jardin des plus agréable vous offre un petit nid de verdure agrémentée d'une jolie terrasse bois et sa pergolas.
LES PLUS : pas de travaux, de beaux volumes, 3 voir 4 chambres, sous sol total, la gare à proximité immédiate, boulangerie stade et écoles à pieds et pole médical sur la commune. Centre commercial l'Oseraie à 5mn en voiture sur Osny.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Risueno EI (ID 28532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1615460 - Réf Superimmo : ANVXWU6YE
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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