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Vente maison 269 900 €
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouaye (44830)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouaye (44830)
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- 3 033 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki vous propose en exclusivité cette charmante maison T5 de 90 m², construite en 2013, située à Bouaye, à proximité du château de la Sénaigerie et de la réserve naturelle du lac de Grand-Lieu.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec accès à une buanderie et des toilettes séparées.
Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, et un poêle à bois. Le tout donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest.
Un salon confortable de 15 m² avec fenêtre sur la terrasse.
À l'étage :
Trois chambres d'environ 9 m², chacune dotée d'un placard intégré.
Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
Toilettes séparées.
Les atouts :
Une terrasse ensoleillée de 30 m², équipée d'un store banne électrique.
Une dépendance de 14 m² pour le stockage.
Deux places de parking goudronnées devant la maison.
Localisation idéale :
Gare de Bouaye à 10 minutes à pied.
Bus 98 à 6 minutes à pied et bus 88 à 10 minutes.
Écoles à 5 minutes en voiture.
Proximité immédiate du château de la Sénaigerie et des bords du lac de Grand-Lieu.
Une maison clé en main, parfaite pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Informations financières :
La taxe foncière est de 817 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15715
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfhe6 - Réf Superimmo : ANVXXHJQT
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| Prix de vente : 269 900 € | Prix au m² : 3 033 € / m² |
| Taxe foncière : 817 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 154 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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