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Vente maison 183 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bouin (85230)

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  • 2 056 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Venez découvrir et posez vos valises dans cette maison dans le bourg de Bouin proche de tous commerces et de la baie de Bourgneuf. Le bien est de bonne construction sans aucun aléas structurel et d'humidité. Composée, d'une entrée, une salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine ouverte, deux ou trois chambres (modulable), une salle d'eau PMR récente et douche à l'italienne, un WC, un cellier, un garage attenant d'environ 21 m². Chauffage électrique, tout à l'égout et un puits, terrain, entièrement clos. A l'extérieur quelques dépendances ainsi qu'un autre lot d'environ 48m² à réhabiliter entièrement éventuellement en habitation ou garage. Etat des risques surs : gé Réf CB 4491 Votre agent, Christian BOUGIT E.I 06 50 21 06 81 enregistré au RCAS de La Roche sur Yon 811 781 913. Christian BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 811781913 - .

Publiée le 30/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 12334 - Réf Superimmo : ANVXX29AW
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 331 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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