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Vente maison 149 000 €
89 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bouxwiller (67330)

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  • 1 674 €/m²
Immobilière du Pays de Hanau

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Description

Nouveauté chez Immo Hanau !
Maison alsacienne au coeur de la petite cité de caractère - au centre de Bouxwiller

Le bien de 1505, connu historiquement, comporte 6 pièces avec 89m2 habitable - environ 150m2 au sol.

Il se compose ainsi :
Au premier étage, une entrée très atypique, une cuisine séparée avec quelques éléments, un séjour lumineux, une chambre, un coin pouvant être aménagé en salle à manger, un WC séparé.
Au deuxième : un dégagement donnant sur deux chambres en enfilade, une troisème chambre et une salle d'eau (douche et lavabo simple).
Un troisème étage peut être aménagé pour une surface d'environ 25m2 habitable.

Les +++ :
- Double vitrage
- Isolation des planchers et combles
- chaudière au gaz récente (2014)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4347 - Réf Superimmo : ANVXX95KV
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-hanau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 65 m²Année de construction : 1505
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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IMMOBILIÈRE DU PAYS DE HANAU

Siren : 485358311 - N° de carte professionnelle : cpi 6701201800025732
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