Vente maison 202 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bouzeron (71150)

Je vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de village en pierres, située dans le village de BOUZERON, à 5 minutes de CHAGNY, datant des années 1700, elle a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son charme authentique. Avec 90 m² habitables et un terrain de 816 m², elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à l'écart de l'agitation, tout en étant proche des commodités.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 40 m², avec une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un joli escalier en fer forgé mène à une mezzanine qui dessert une seconde chambre. Egalement un petit grenier pour du rangement.
Vous profitez d'un terrain de 816 m² avec une vue dégagée, un espace calme et entouré de verdure. Une grange pour du stockage complète cette maison.
Cette maison coup de coeur, lumineuse et accueillante, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des routes principales.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix, dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.886141

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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MATHIEU MAZOYER - CAPIFRANCE

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