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Vente maison 190 800 €
89 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brest (29200)
89 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brest (29200)
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- 2 144 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 89 m² située à Brest, dans le code postal 29200. Construite en 1956, elle offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour une famille ou un couple souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Avec ses 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 22 m², une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison offre un espace de vie confortable. Le jardin de 200 m² invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La toiture en zinc assure une protection durable. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. L'assainissement est conforme, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Située à proximité de plusieurs commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis que 4 lignes de tramway sont accessibles en 10 minutes de marche. Les familles avec enfants apprécieront la proximité de 3 crèches, 1 maternelle et 1 école élémentaire, toutes accessibles en 15 minutes à pied. Un collège est également à proximité, à 15 minutes de marche. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin. Pour les besoins de santé, 2 hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et 6 médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : GL 239-LENAVETIER - Réf Superimmo : ANVXXGYNN
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| Prix de vente : 190 800 € | Prix au m² : 2 144 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires
| 89 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 368 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1956 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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