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Vente maison 139 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • Sous compromis
  • 1 562 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
L'AGENCE GAILLARDE

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Description

SOUS COMPROMIS Cet agréable pavillon d'une superficie de 89 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé sur la commune de Brive, côté Ouest, vous disposez de toutes les commodités à proximité ainsi que de l'axe autoroutier. La maison, implantée sur un terrain de plus de 300 m2, se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant un salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine avec terrasse, un WC et un garage ; l'étage dispose de trois chambres et une salle d'eau. Pour lui apporter plus de confort, la maison est équipée du double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière au gaz de ville. Le jardin est plat et entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXWGA84
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lagencegaillarde.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

89 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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