Vente maison 139 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

SOUS COMPROMIS Cet agréable pavillon d'une superficie de 89 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé sur la commune de Brive, côté Ouest, vous disposez de toutes les commodités à proximité ainsi que de l'axe autoroutier. La maison, implantée sur un terrain de plus de 300 m2, se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant un salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine avec terrasse, un WC et un garage ; l'étage dispose de trois chambres et une salle d'eau. Pour lui apporter plus de confort, la maison est équipée du double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière au gaz de ville. Le jardin est plat et entièrement clos.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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L'AGENCE GAILLARDE

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