Vente maison 189 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Buchères (10800)

iad France - Thierry Vogel (06 14 55 57 12) vous propose : A vendre ce loft avec locataire en place depuis 02/2023 . ( bail de 3 ans )
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse , avec sa cuisine équipée et aménagée. Un grand cellier avec coin buanderie , nombreux rangements et accès au garage qui se trouve au même niveau. Un wc séparé.
A l'étage un pallier , 2 belles chambres , une grande salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque. Un grand dressing sur le pallier .
Une terrasse sympathique à l'avant avec accès sur la pièce de vie !!!
Loft en tout électrique , cave sécurisé , garage donc dans parking couvert sécurisé. Place de parking nominative dans parking sécurisé par une barrière.
Loyer de 800 plus 52 € charges mensuelles.
Copro très bien entretenue.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel EI (ID 28416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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THIERRY VOGEL - IAD

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