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Vente maison 337 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caissargues (30132)

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  • 3 787 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Eric MICHEL - LGM Immobilier

Eric MICHEL - LGM Immobilier

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Description

Caissargues, village aux portes de Nîmes, une belle maison R+1 de 89 m² sur un terrain de 490 m² vous attend.
Imaginez-vous dans un salon/séjour de 31 m², s’ouvrant sur une véranda de 22 m² avec un accès direct au jardin. Découvrez la cuisine de 12 m², la salle d’eau et les WC au rez-de-chaussée. À l'étage, profitez de 3 chambres avec placards, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Laissez-vous séduire par le jardin ombragé de type méditerranéen, une belle piscine, une terrasse, un barbecue, et un atelier.
BONUS: Un studio indépendant de 18 m² avec salle d’eau et WC, ainsi qu'un garage de 20 m².
Tout cela à proximité des commodités du village et de Nîmes : commerces, transports, santé, écoles...
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cœur. Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Référence agence : 11207

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 04V1-KKG-RP6 - Réf Superimmo : ANVXW8M0S
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 3 787 € / m²
Taxe foncière : 1 337 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement89 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 489 m²
1 niveauPiscine
TerrasseChauffage électrique
3 salles d'eau3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 529 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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