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Vente maison 347 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cergy (95800)

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  • 3 899 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
AMADOU TOURE - BSK Immobilier

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Description

Charmante maison de 89.7m2 à vendre, exposée sud/ouest, située dans un quartier résidentiel de Cergy le Haut.
Elle offre une belle entrée lumineuse, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine fermée aménagée et équipée. WC indépendant
A l'étage : 4 chambres dont 1 a rafraîchir, idéale pour les familles.
L'emplacement de cette maison est un bon compromis, proche de toutes les commodités, des écoles et de la gare RER A et ligne L pour Saint LAZARE.
La gare est 10mn environ.
Son jardin de 200m², à l'abri des regards, offre un espace extérieur paisible et privé.
De plus, vous pourrez profiter d'une cour spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.
Un grand garage attenant complète ce bien
Elle n'attend que vous
Cette annonce référence 235160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMADOU TOURE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89213919700016.
Prix du bien : 347 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 235160 - Réf Superimmo : ANVXVRPSY
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 3 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

89 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1984Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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