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Vente maison 162 000 €

89,62 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Champagney (70290)

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1 808 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

IMPAKT IMMOBILIER

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Description

Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp, vous propose en exclusivité, dans la jolie commune de Champagney, cette maison mitoyenne, en impasse, totalement rénovée avec goût et de belles prestations , sur 5a 82 de terrain .
L'entrée ouvre sur un dégagement, où vous accédez à un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée qui donne accès à une jolie terrasse carrelée.
Sur le même palier, vous disposez d'une belle salle d'eau rénovée, sa douche italienne, ses deux vasques, et un wc indépendant.
A l'étage, un couloir distribue 2 chambres , 1 bureau et un wc indépendant.
La maison dispose d'une cave qui pourra faire office de rangement, d'un garage indépendant avec une porte motorisée et d'un espace extérieur entretenu.
Côté technique :
Maison avant années 1948 rénovée en 2012
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible
Fenêtres double vitrage
Eau chaude produite par ballon thermodynamique de 300 litres
Assainissement tout à l'égout conforme
Taxe foncière 358€
Côté environnement :
Proche écoles
Toutes commodités dans la commune
Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.
Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](
Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable.
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1196.00 et 1623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C BelfortAfficher plus

Publiée le 06/10/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : TS-24300-MN-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXWUXN6

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf

89,62 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 582 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc