Bacquet Dominique - DR HOUSE IMMO

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Description

Indre 36160 Champillet
Je vous propose une maison individuelle de 89 m² habitable située dans le sud de l'Indre à Champillet .
Cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon , une salle à manger , une chambre , une cuisine , salle de bain , wc et un garage de 35 m² .
Au premier étage on trouve deux chambres de 15 et 14 m² et un grenier aménageable de 45 m² .
Il y a également une cave et un jardin d'environ 120m².
Chauffage au fioul
Cette maison non mitoyenne est située en bord de route . Elle est habitable de suite et dans un état général plutôt satisfaisant . Des travaux
seront quand même à prévoir , notamment au niveau isolation énergétique , DPE en classe G
Le prix est intéressant et pourrait convenir pour un premier achat ou comme investissement locatif
Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter . Ce bien vous est présenté par Dominique Bacquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 75800DHI2722 - Réf Superimmo : ANVXWAEF8
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Caractérisques
Prix de vente : 31 000 €Prix au m² : 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
CaveChauffage au fuel
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 957 € / an
Maximum : 4 001 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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