Vente maison 276 000 €

89 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

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3 101 €/m²
Exclusivité

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Description

À 10 minutes à pied de la gare et du Colisée de Chartres, cette charmante maison à Mainvilliers vous attend.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de Chartres, tout en bénéficiant de la tranquillité de la commune.
Implantée sur une parcelle d'environ 900m², elle dispose d'un jardin clos et arboré.
Le rez-de-chaussée propose une grande véranda lumineuse, un séjour avec poêle à granulés récent, un salon avec parquet ancien, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle d’eau et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce pouvant servir de bureau, et une salle de bains avec wc. Le sous-sol comprend un garage spacieux d'environ 30m², une cave, une chaufferie/buanderie et un espace de rangement supplémentaire.
Contactez-moi 7/7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 176359 - Réf Superimmo : ANVXWYUOA

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 3 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

89 m² - 6 pièces - 3 chambres	3 niveaux
1 cave	Année de construction : 1961
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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