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Vente maison 129 100 €
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châteaudun (28200)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châteaudun (28200)
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- 1 451 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - MAISON ANCIENNE A vendre : découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement orientée plein ouest, d'une surface habitable de 89 m², située sur un terrain de 531 m² à Châteaudun (28200). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon de 16 m², une salle à manger spacieuse de 17 m², une chambre de 14 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires de 8 m² et 15 m², parfaites pour une famille. Cette maison dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. A l'extérieur, un jardin sans vis à vis vient compléter ce bien, apportant un espace de vie supplémentaire en plein air. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Châteaudun dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois de même que sur deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les jeudis. Concernant la consommation de ce logement : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (489 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (103 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 470 euros et 4 770 euros. Elle est à vendre pour la somme de 129 100 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Marine BEZAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 807 321 R.S.A.C. Chartres - CHARTRES.
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 6195 - Réf Superimmo : ANVXWL2JD
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| Prix de vente : 129 100 € | Prix au m² : 1 451 € / m² |
| Taxe foncière : 1 425 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 531 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  103 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 770 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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