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Vente maison 220 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Hauts-d'Anjou (49330) - Châteauneuf-sur-Sarthe
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Hauts-d'Anjou (49330) - Châteauneuf-sur-Sarthe
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- 2 472 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Elisabeth LE RAZER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un cocon chaleureux, alliant confort et tranquilité, cette maison de 89 m2 en excellent état n'attend que vous.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, exposé sud, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Avec ses trois chambres, dont une avec dressing, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, au calme, vous offre une terrasse de 30 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Le tout complété par un garage pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. A très vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878273)
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : 340934091509 - Réf Superimmo : ANVXWZJ6S
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 472 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 652 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 108 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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