Jean Louis AUBERT - iad FRANCE

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Description

iad France - Jean Louis AUBERT (06 64 89 58 77) vous propose : **Maison au calme à Châteaurenard**
Située dans un lotissement paisible, adossé à la colline de Châteaurenard, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique.
Avec ses 89 m² environ astucieusement agencés, elle représente le parfait équilibre entre confort et praticité.
- **Surface habitable :** 89 m² environ Environ
- Découvrez un salon lumineux de 27 m² environ, offrant un espace chaleureux pour se détendre.
- Une cuisine de 10 m² environ, idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.
- Cette maison dispose de 3 chambres bien aménagées, offrant des espaces de repos intimes et confortables de 9 m² environ, 12 m² environ et 14 m² environ, respectivement.
- Un garage de 15 m² environ pour protéger votre véhicule et ranger vos outils.
- Profitez d'une parcelle de terrain d'environ 600 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix à Châteaurenard.
*N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.*
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT EI (ID 28467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 30/06/2024 - Réf. agence : 1532362 - Réf Superimmo : ANVXVRAHI
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 82
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix
30 juin 2024

hausse de 0%

300 000 €
14 juin 2024

Baisse de 3,3%

299 900 €
15 mai 2024
310 000 €
Localisation
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12 avis clients
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