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Vente maison 249 600 €
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaumes-en-Retz (44320)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaumes-en-Retz (44320)
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- 2 804 €/m²
Catherine MER-APPERE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située proche centre Chaumes en Retz, à deux pas des écoles, et commerces de proximité. Accès rapide axe Nantes -Pornic
Une maison de plain pied comprenant entrée séparée, une cuisine ouverte sur salle à manger , et un espace salon donnant par une porte fenêtre sur un jardin clos et paysagée d'environ 750 m2.
Côté nuit un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.
Un cellier complète ce bien. Ainsi que deux dépendances extérieures de 77 m2 ( garage pour véhicule ou stockage). Possibilité de stationnement camion sur l'allée.
Rénovation réalisée : menuiseries pvc double vitrage
A prévoir : électricité, rafraîchissement
Assainissement conforme tout à l'égout
DPE Classe F et GES classe F
Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an.
chaudière au fioul entretenue annuellement
Prix de vente : 249 600 euros HAI ( dont 4% à la charge acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385 214 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : 385214CMEA - Réf Superimmo : ANVXX5J8S
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| Prix de vente : 249 600 € | Prix au m² : 2 804 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349945.pdf
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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