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Vente maison 299 000 €
89 m²
6 pièces 6 p
Chelles (77500)

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  • 3 360 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Karima Bezouaouia - iad

Karima Bezouaouia - iad

3 avis
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Description

iad France - Karima Bezouaouia (06 25 28 26 15) vous propose : Découvrez cette charmante maison à Chelles, idéalement située dans un lotissement sécurisé et pleine de potentiel ! Construite en 1963 sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique.
Avec une surface habitable de 88,97 m², cette maison vous offre un espace confortable pour créer le foyer de vos rêves. Les deux étages vous permettent de séparer facilement les espaces de vie et de repos.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
À l'étage, vous découvrirez les chambres, offrant des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Vous pourrez aménager ces pièces selon vos besoins et vos envies.
De plus, cette maison étant située dans une résidence, la présence d'un digicode assure la sécurité et la tranquillité des lieux.
Un jardin de 53m² vous permet de profiter pleinement de l'espace extérieur.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les familles cherchant la tranquillité et la proximité des commodités (15mn à pied du centre ville, 15mn à pied du RER E et école élémentaire à 5mn à pied).
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Chelles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karima Bezouaouia EI (ID 75639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1632333 - Réf Superimmo : ANVXX3F89
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 6 piècesAnnée de construction : 1963
Chauffage au gaz (radiateurs)Digicode
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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