Vente maison 149 900 €

89 m²

5 pièces 5 p

Chinon (37500)

iad France - Tiphaine Berton (06 75 68 99 68) vous propose : A SAISIR ! Immeuble de 2 logements de 46 et 43m² tous deux loués en meublés de 12 mois
( principalement à des étudiants et/ou des professeurs ) loyers de 530€/mois.
Chaque logement dispose au 1er et 2e étage, d'une entrée avec placards et chauffe eau individuel, salle de bain avec wc, un séjour/salle à manger, cuisine équipée, une chambre. Un garage privé.
La cage d'escalier monte jusqu'au 3e et dernier étage où l'on peut aisément créer un 3e logement.
Electricité conforme avec compteur individuel, chauffage électrique individuel, fibre optique. Tout à l'égout conforme.
Amélioration du DPE simple et peu coûteuse à mettre en oeuvre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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TIPHAINE BERTON - IAD

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