Vente maison 160 000 €

89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : CHOLET Maison de ville à rénover totalement comprenant : un hall, une salle àmanger, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un w.c.
À l'étage : 4 chambres sur parquet (dont 3 avec placards), 2 placards, une salle d'eau.
Une terrasse, une cave de 36 m2 environ,et 2 garages dont un de 32,63 m2 environ avec son portail automatique, un jardin clos sans vis à vis.
TRÈS GROS POTENTIELS
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 798 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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CLAUDE GEORGES - IAD

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