Vente maison 246 100 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cieurac (46230)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cieurac, une opportunité rare sur le marché ! Avec une surface de 89 m², cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux et agréable, comprenant 3 pièces dont 2 chambres confortables. Le séjour spacieux de 42 m², exposé plein sud-ouest, est parfait pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine américaine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Possibilité d'extension dans le carport pour la création d'une suite parentale. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/air et chauffe eau thermodynamique. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés. A l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 2455 m², parfait pour les activités en plein air ou pour créer votre jardin de rêve. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation. Cette maison, construite en 2020, sous garantie Dommage Ouvrage, est située dans un quartier calme de Cieurac, offrant un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté. Grand abri de jardin 19 m² piscine hors sol terrain clos avec portail et portillon Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et confortable à Cieurac, au prix de 253590 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet Cahors pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Prix de vente : 246 100 €	Prix au m² : 2 765 € / m²
Taxe foncière : 575 €

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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GUY HOQUET CAHORS

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