Vente maison 259 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clichy-sous-Bois (93390)

A 10 min à pieds du futur métro ligne 16, au sein d'un quartier privilégié et recherché, venez découvrir ce beau pavillon de 89m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis.
Edifié en 1979, il comprend une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte de 40m², un cellier avec grenier et un WC. A l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres (10/10/11m²) et une salle d'eau avec WC. Combles aménagés en grenier avec VELUX.
Terrain de 149m², jardin de 100m², double exposition EST / OUEST.
Garage privé 13m² en sous-sol, nombreuses places de parking dans le lotissement qui est fermé et sécurisé.
Commerces, métro, tramway, bus, écoles, collège, forêt à proximité.
Double vitrage PVC, cheminée avec insert, cuisine et salle d'eau récentes, chauffage électrique avec radiateurs récents, volets roulants électriques.
Taxe foncière 1623 euros. DPE en D
Loi ALUR : la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant au total 64 lots au total,, charges annuelles 600 euros, aucune procédure en cours. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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