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Vente maison 259 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clichy-sous-Bois (93390)

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  • 2 910 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sarah Le Louër - iad

Sarah Le Louër - iad

06 65 10 12 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Le Louër (06 65 10 12 59) vous propose :
Située à Clichy-sous-bois dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, écoles, transports et forêt - A 10 min à pied du futur métro ligne 16!
Venez découvrir ce pavillon de 89m² avec terrasse et jardin de 100 M2 comprenant:
Au rez-de-jardin:
Une entrée avec rangement, une buanderie avec accès au grenier, un wc, un double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant accès au jardin. Une belle pièce à vivre lumineuse de plus 40 m2.
A l'étage:
Un palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau avec wc et un accès aux combles aménagé en grenier (un bel espace de stockage/rangement!).
Un garage fermé de 13 m2 complète ce bien.
Les +:
-Copropriété calme et bien entretenue
-Bonne exposition (est/ouest)
-Double vitrage PVC
-Chauffage électrique
-Faibles charges
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Louër EI (ID 74447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1569895 - Réf Superimmo : ANVXW9TO4
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 149 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
CheminéeTélévision par cable
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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