Superimmo
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Vente maison 368 000 €
89,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coignières (78310)

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  • 4 100 €/m²
BLB Immobilier

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Description

Dans la charmante ville de Coignières, à proximité de toutes les commodités, Christine de BLB Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette MAISON familiale de PLAIN-PIED d'environ 90 m2 sur un terrain arboré de 714 m2, située dans un quartier résidentiel paisible et SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Après l’entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux comportant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine avec fenêtre permet de préparer des repas tout en profitant du chant des oiseaux. Les trois chambres confortables assurent un espace de nuit agréable pour toute la famille. Vous trouverez aussi, bien entendu, une salle de douche avec fenêtre et un WC indépendant. Un bureau et une buanderie offrent un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une terrasse où vous pourrez savourer des repas en plein air, et d'un espace de jeux pour les enfants. Un beau cabanon de 20 m2 sera un lieu parfait pour entreposer vos outils de jardin, y faire une petite maison de jeux pour vos enfants ou bien encore pour y travailler.
**LES PLUS** // MAISON DE PLAIN-PIED // 3 CHAMBRES // BEAU JARDIN PAISIBLE // PAS DE TRAVAUX
Je vous attends pour visiter cette jolie maison qui n'attend plus que vous ! Appelez-moi, Christine LAMY, BLB Immobilier, disponible pour vous 7J/7 au 06.99.09.43.49. Agence immobilière de Maurepas. DPE : D - GES : D - Estimation des coûts estimés entre 1990€ et 2730€ / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022 et 2023. Taxe foncière : 1.108 €/an. Maison NON soumise à une copropriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : B1232 - Réf Superimmo : ANVXX8X7D
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 4 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 13 813,29 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 01 mars 202589,75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 714 m²
Orientation : EstAnnée de construction : 1975
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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