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Vente maison 40 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courtenot (10260)

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  • 449 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Claudie GAASCH - iad

Claudie GAASCH - iad

32 avis
06 43 45 79 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claudie Gaasch (06 43 45 79 64) vous propose : Maison de Village à Courtenot offrant 89 m² habitables, un grand garage et une cour - Idéal pour une RENOVATION COMPLETE ET PERSONNALISEE
Nichée au cOEur du paisible village de Courtenot, cette maison pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure selon vos goûts et besoins
Potentiel, charme, beaux volumes. Les 3 chambres offrent des espaces confortables avec de belles possibilités d'aménagement. La surface du salon de 22m² permet d'envisager différentes configurations pour créer un espace convivial et chaleureux.
La cuisine séparée, bien que non équipée, vous offre la possibilité de la personnaliser à votre guise pour en faire un véritable lieu de partage et de convivialité. De plus, la présence d'un garage vous assure un espace de rangement pratique pour votre véhicule ou pour vos affaires personnelles.
Cette maison de village demande UNE RENOVATION COMPLETE, offrant ainsi une belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies.
Les expositions nord et est apportent une belle luminosité à la maison, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. De plus, le rez-de-chaussée de plain-pied ajoute un aspect pratique à cette maison.
Environnement calme, à proximité des commodités et des espaces naturels, elle représente une opportunité unique de créer votre cocon personnalisé.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez la transformation qu'elle pourrait connaître pour devenir votre lieu de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie Gaasch EI (ID 52201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1627859 - Réf Superimmo : ANVXWZSCE
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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