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Vente maison 181 880 €
89,62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cozes (17120)

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  • 2 029 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Découvrez cette maison de 4 pièces de 89m2 habitables proche de COZES
Elle compte 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un salon et une véranda communique avec la cuisine pièce centrale de la maison.
Le jardin est clos, intimiste et bien entretenu, il est propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Grand garage de 36m2 et atelier de 12m2 attenant;
Cette maison est idéalement située à proximité de COZES
Aucun travaux à prévoir sur l'assainissent elle est raccordée au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : VM341-COMPANY41271RPU - Réf Superimmo : ANVXWRMEB
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Caractérisques
Prix de vente : 181 880 €Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 11 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41271rpu/170/VPWUe/bareme_terres_d_estuaire.pdf

89,62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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Infos légales : 929550515
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